Im Finanzausschuss des Parlaments wurde am Donnerstag eine neue Gebührenbefreiung beschlossen, die vielen Menschen in Österreich ab April mehrere Tausend Euro an Ersparnis bringen soll.
Konkret werden Eintragungen ins Grundbuch beim Erwerb von Wohneigentum bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro zukünftig gebührenfrei. Das betrifft die Pfandrechts- und Grundbucheintragungsgebühr. Für den Betrag ab 500.000 Euro bis zwei Millionen Euro gelten weiterhin die regulären Gebühren. Liegt der Kaufpreis bei über zwei Millionen Euro entfällt die Gebührenbefreiung.
Derzeit liegt die Grundbucheintragungsgebühr bei 1,1 Prozent der Bemessungsgrundlage. Das bedeutet, dass beim Erwerb von Wohneigentum zukünftig bis zu 11.500 Euro weniger an Gebühren zu bezahlen sind.
"Das Baupaket der Bundesregierung zielt darauf ab, die Baukonjunktur anzukurbeln und mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen", erklärt Finanzminister Magnus Brunner (ÖVP). Der Erwerb des Eigenheims soll dadurch finanziell erleichtert werden. Vor allem für junge Menschen sei es in den vergangenen Jahren immer schwieriger geworden, sich ein Wohneigentum anzuschaffen.
Diese Maßnahme gilt befristet für zwei Jahren und erst für jene Immobilienkäufe, die ab 01. April 2024 durchgeführt werden. Der Zeitpunkt der Grundbucheintragung muss zwischen 01. Juli 2024 und 30. Juni 2026 erfolgen.
Noch vor fast genau zwölf Monaten war seitens ÖVP erstmals auch die Rede davon, dass die Grunderwerbsteuer beim Kauf des ersten Eigenheims entfallen oder reduziert werden solle. Diese liegt aktuell bei 3,5 Prozent der Bemessungsgrundlage. Ob eine derartige Steuersenkung ebenfalls in Umsetzung kommen wird, ist noch unklar.
Bis zu 2.000 Euro: Neuer Bonus soll ebenfalls bald kommen
Ebenfalls in dem von der Bundesregierung kürzlich vorgestellten Maßnahmenpaket enthalten ist auch ein neuer Handwerkerbonus. Dieser soll KundInnen bis zu 2.000 Euro bei der Beauftragung professioneller Handwerker bringen. Wann der Beschluss für die Umsetzung dieses Bonus gefasst wird, wurde noch nicht fixiert. Er soll jedoch bald in Umsetzung gehen, heißt es. Zudem soll dieser Bonus auch ein Zeichen gegen Schwarzarbeit im Handwerks- und Baugewerbe sein.
Bis zu 3,50 Prozent Zinsen p.a. - Laufzeiten ab 3 Monate möglich, Einlage von 5.000 bis 150.000 Euro.
Mehr Informationen: Grundbuch
